Rynek wtórny, na którym możemy kupić nieruchomości rządzi się swoimi prawami i tutaj ceny zależą od większej liczby czynników, niż w przypadku nieruchomości w nowym budownictwie. Decydujące znaczenie ma to, z czego wykonany jest blok,w którym mamy mieszkanie na sprzedaż. Jeśli jest on budowany w technologii tak zwanej wielkiej płyty, to niestety nie mamy dla was dobrych wiadomości – mieszkania w takich blokach tracą na wartości z uwagi na długa eksploatację i to, ze budynki tego typu były przewidziane na kilkadziesiąt lat i nie wiadomo, co może dziać się z nimi po upływie tego okresu. Na pewno znaczenie ma również wysokość czynszu; w zależności od spółdzielni może on być bardzo mały, ale może być tez bardzo wysoki z uwagi na duże składki remontowe. Podczas gdy w nowym budownictwie przykłada się dużą uwagę do tego, aby każde mieszkanie miało swój balkon, tak w stare nieruchomości często owych balkonów w ogóle brak; to także zaniży wartość mieszkania.
