Kosztorys budowlany jest to taki rodzaj dokumentu, który mówi o całej finansowej stronie danej inwestycji. Uwzględnia wszystkie koszty jakie są wymagane począwszy od początkowych prac na wykończeniowych skończywszy. Kosztorys to jeden z podstawowych dokumentów przy każdej realizowanej transakcji, ponieważ obie strony muszą wiedzieć ile inwestycja pochłonie środków. Wykonanie kosztorysu nie jest takie proste, ponieważ trzeba uwzględnić wszystkie aspekty prac budowlanych, materiały, zakres prac, ilość pracowników, czas realizacji. Dla osób które otrzymują wykonane prace jest to szczególnie ważne, gdyż to oni pokrywają wszystkie wydatki. Firmy budowlane muszą się liczyć z tym iż nie mogą tego kosztorysu zrobić na bardzo wysokie kwoty, ponieważ nikt się na to nie zgodzi. Ponadto musi to być optymalny wydatek tak aby obie strony tej transakcji były zadowolone. Kosztorysy dotyczą nie tylko wielkich projektów budowlanych, ale również małych jak na przykład budowa domu. Każde prace budowlane muszą opiewać na konkretne sumy które trzeba zapisać w dokumentach.
