Powojenne prawo pozwoliło na odebranie prywatnym właścicielom porzuconych nieruchomości. Tysiące przed i międzywojennych kamienic, nieruchomości przeszło na skarb państwa. Wraz ze zmianą sytuacji politycznej w Polsce, dawni właściciele lub ich spadkobiercy mogą się od kilkudziesięciu lat starać o zwrot zawłaszczonego przez państwo mienia. Sądy zostały zasypane pozwami o zwrot majątków rodzinnych. Wielu spadkobierców, ze względu na brak środków finansowych lub z innych przyczyn nie mogło objąć nieruchomości, większość z nich została wystawiona na sprzedaż. Nie brakowało chętnych, którzy dysponowali środkami na ich odkupienie, często w atrakcyjnych cenach oraz na zainwestowanie aby doprowadzić je do stanu używalności. Jaki jest los mieszkań w starych kamienicach? Wiele z nich, znajdujących się w szczególnie atrakcyjnych częściach miast, blisko centrum, zostało przekształconych w hotele, hostele, apartamentowce pod wynajem. W wielu mieszkania wynajmowane są dla studentów, rezydentów. Wysokie ceny wynajmu póki co nie odstraszają. Dla nowych właścicieli kamienic jest to bardzo dobra inwestycja.
